Vente commerce, Dun-sur-Auron - 18130

125 000 € * • 5 pièces • 3 chambres

180355 / exclusif. patisserie boulangerie chocolaterie à dun sur auron. vente fonds + murs .bonne notoriété et clientèle fidélisée. ca ht 2007/08 : 134 706 €, résultat d'exploitation 28 500 €. fort développement en boulangerie prévue pour 2009 cause départ concurrence. actuellement 80/100 baguettes jours. rdc 30m² de surface commerciale + 40 m² surface exploitation. 2 etages au dessus de la boutique, environ 90 m² + grand grenier. habitation travaux à prévoir. ideal pour un couple. prix 125 000 € frais d'agence inclus. fonds de commerce : 80 000 € fai murs : 45 000 € fai possibilité d'achat du fonds de commerce seul avec loyer 700 € ttc / mois

Caractéristiques du bien

Référence	180355
Nature du bien	Commerce
Surface habitable	90 m²
Nombre de pièces	5 / 3 - dont chambres
Salles de bain	1
WC	1

Prix / Charges / Impôts

Prix simuler un prêt...	125 000 €
Taxe d'habitation	792 € par an

Localisation

Commune	Dun-sur-Auron (18130)
Département	Cher

Coordonnées de l'annonceur

Annonceur	SOGISE
Tél. (bureau)	02.90.87.01.91

Mentions légales de l'agence

RCS	492122510
Carte professionnelle	18/273/274

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( * ) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière