Vente maison Condom (32100) - 800 000 €

Ref: 1335
550.0 m² de surface
10 chambre(s)
36000.0 m² de terrain

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Descriptif du bien par l'agence immobilière

A dix minutes de condom et à proximité d'un village avec commerces, cet ensemble de bâtiments (fin 18e, début 19e) en pierres rénové regorge d'authenticité et de charme. la propriété, qui se trouve au bout d'un chemin de 500 mètres, comprend une maison gasconne avec chai attenant aménagé, une maison d'amis attenante ainsi qu'une ancienne métairie / maison de gardien flanquée d'une grange (~ 140 m² au sol). les dépendances comprennent également un hangar, une ancienne porcherie et 2 caves en demi sous-sol. le tout sur environ 3.6 ha de terrain bordé par un cours d'eau poissonneux et comprenant parc, bois et prairie. belle demeure familiale qui, de part la conception et l'aménagement des lieux, pourrait également être exploitée en gîtes / chambres d'hôtes.le maison principale (350 m²):au rez-de-chaussée :hall d'entrée avec sas (19.40 m²), salon (18.28 m²) avec porte-fenêtre et salle à manger (18.28 m²) avec belle cheminée centrale double face desservant les 2 pièces, communication avec la cuisine (30 m²), avec placard, grande cheminée et porte-fenêtre. tomettes au sol conservées dans toutes ces pièces. dégagement (8.90 m²) avec wc en bout (2.38 m²), grand salon / séjour (84 m² - anciennement le chai) avec chauffage au sol, cheminée et grande baie vitrée, magnifiques poutres / structure de charpente apparentes, cuisine professionnelle équipée (17 m²) et wc.a l'étage (planchers au sol):palier (18.80 m²) avec puit de jour, desservant 4 chambres (respectivement 14.55 m², 16.90 m², 18.24 m² et 10.38 m²) et une salle de bains (8.80 m²) avec baignoire, wc et vasque. pour partie, surplombant le salon / séjour, galerie (40 m²) avec coin tv, puis 1 chambre (10.68 m²) avec salle d'eau attenante (5.88 m²) avec douche, wc et vasque et dressing (10.68 m²) pouvant également servir de chambre.maison d'amis (90 m²) :séjour avec cuisine américaine équipée (42.24 m²) et accès à la terrasse, chambre 1 (12.41 m²) avec communication sur salle d'eau (4.50 m²) comprenant douche, wc et vasque, chambre 2 (12.20 m²) avec salle d'eau attenante (5.50 m²) douche, vasque et wc séparé. chacune des 2 chambres a également une mezzanine de 7 m².maison de gardien (110 m²) :grand séjour / salon (40 m²) avec cheminée et évier en pierres, cuisine / salle à manger (19.63 m²) avec accès à la terrasse, 2 chambres (respectivement 14.70 et 14.07 m²), salle de bains (11.80 m²) avec baignoire, douche, wc et 2 vasques, rangement (8 m²). possibilité d'agrandissement dans la grange attenante en tant que besoin.espaces extérieurs :~ 3.6 ha de terrain, dont parc avec arbres centenaires, bois, mare, prairiechacun des logements bénéficie de sa propre terrassela propriété est bordée par un cours d'eau poissonneuxaccès par chemin empierré d'environ 500 mètresdépendances :grange de 140 m² au solhangar de 110 m²ancienne porcherie (cuve à gaz)2 caves en demi sous-solautres éléments :raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (adsl)chauffage central au gaz (excepté pour la maison de gardien)assainissement : 3 fosses septiqueslocalisation :a 2 minutes d'un village avec commerces10 minutes de condom40 minutes d'agen (tgv)1h30 de toulouse et l'aéroport international de blagnac1h45 des pyrénées et stations de ski