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- Vente maison Erbrée | ref: EV-660889
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Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Vente maison 12 pièces,
Erbrée - 35500
410 405 € **
Formidable potentiel d'évolution pour cette grande propriété avec son gîte et ses dépendances idéalement située à 5 mn de vitré, 25 mn de laval et 35 mn de rennes, cette grande maison de maître vous séduira par son cachet, son authenticité et ses grands volumes. en centre bourg, cette propriété de 6 chambres + espace loft de 45m² sur un parc arboré et clos de 2.883m² vous est présentée par daniel lambert téléphone . cette maison bourgeoise construite en pierre sous ardoises au 19e siècle comprend au rez-de-chaussée une très grande entrée, un grand salon traversant avec magnifique cheminée marbre, un petit salon avec cheminée, un séjour avec cheminée en pierre, une grande cuisine aménagée et équipée ; au 1er étage 5 chambres sur parquet dont 3 avec cheminée, 2 salles de bains ; au 2e étage une pièce loft de 45m² et un bureau, un grenier de 50m² pourra facilement être aménagé. la visite se poursuit dans le parc où se côtoient arbres fruitiers et un maronnier bicentenaire. près de 150m² de dépendances et greniers peuvent facilement être exploités après rénovation pour étendre l'offre location saisonnière déjà composée d'un gîte équipé de 30m² labellisé et opérationnel. son charme, son magnifique parc, sa localisation et son potentiel d'évolution constituent ses meilleurs atouts. n'hésitez pas à appeler pour visiter daniel lambert téléphone . site : www.proprietes-privees.com. mandat n°8190. rcs 487624777. prix honoraires inclus réduits : 3,9%.
Caractéristiques du bien
| Référence | 9123 |
| Nature du bien | Maison |
| Surface habitable | 329 m² |
| Surface du terrain | 2 883 m² |
| Nombre de pièces | 12 / 6 - dont chambres |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 1 |
Prix / Charges / Impôts
| Prix ** simuler un prêt... | 410 405 € |
Localisation
| Commune | Erbrée (35500) |
| Département | Ille-et-Vilaine |
Mentions légales de l'agence
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Localisation de la commune du bien
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** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.