Vente villa Allauch (13190) - 449 000 €

Ref: v12
117.0 m² de surface
4 chambre(s)
350.0 m² de terrain

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Descriptif du bien par l'agence immobilière

Allauch immobilier vente villa type 5 de 117 m² sur 350 m² + atelier 12 m² + salle de jeux 23 m² + combles aménageables de 50 m² + garage 23 m². au fond d'une impasse dans la verdure au calme absolu. vue dégagée et exposition parfaite. bâtisse de 1900 environ + une partie de 1970 . le tout en parfait état avec une rénovation complète à partir de 2001 (carrelage, cuisine, salle de bain, murs, plomberie, électricité, fenêtres pvc, double vitrage. toiture refaite un peu avant 2001. toutes les commodités à coté. orientation est, sud, ouest et nord-ouest. chauffage électrique avec radiateurs avec briques réfractaires. en haut (90 m²) : séjour de 24 m² et cuisine de 10 (éléments de 2001/ four/plaque/hotte/). trois chambres de 12 (placard), 11.50 (2 placards) et 10.50 (placard). 1 dressing, 1 placard dans couloir d'entrée et dans couloir chambre. salle de bain + wc de 6 m². double vitrage / pvc (oscilo battant). en bas (27 m²) : studio de 27 m² comprenant une salle d'eau avec wc, un espace cuisine et un séjour. (idéal pour un adolescent ou une personne agée / location possible) garage de 23 m². une pièce de jeux de 23 m² et un atelier de 10 m². un placard de 2.5 m². alarme. volets roulants électriques alu avec télécommande centralisée en haut/ volets normaux pvc en bas. Écoles maternelle et primaire à 500 m, collège à 800 m. bus a 1km. commerces dans un rayon de 200 m. mandat n° 635 en visite virtuelle complète sur notre site internet avec photos, le plan et le descriptif. marc wegel / tel : 06 20 39 09 77wegel immobilière carte professionnelle n° a07 – 4586 rcs 453 934 606 gf(30 000 €) groupama notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients