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Diagnostics techniques immobiliers

L'objectif est de fournir un dossier de diagnostics techniques à l’acquéreur pour l'informer sur les caractéristiques et l’état du bien mis en vente. La législation française les rend obligatoires par l'Article L271-4 du Code de la construction et de l'habitation.

Cela s'adresse à qui ?

Aux propriétaires qui souhaitent louer ou vendre leur bien immobilier

Comment se déroule le diagnostic ?

Un expert certifié en diagnostic immobilier se déplace chez vous et effectue les diagnostics techniques de votre bien.

  • Etat du bâtiment relatif à la présence de termites
  • Diagnostic Amiante
  • Loi Carrez
  • Diagnostic électrique
  • Diagnostic Plomb
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Estimation d'un bien immobilier
  • Etat des risques naturels et technologiques
  • Diagnostic de performance énergétique
  • Diagnostic technique SRU
  • Diagnostic accès handicapés

Tous les biens immobiliers ne sont pas soumis aux mêmes obligations, nous vous invitons a les définir gratuitement via l'outil en bas de la fiche.

Durée de validité des diagnostics

Certains diagnostics ont une durée de validité de 6 mois, d'autres sont illimitées. Notez que si vous effectuez des travaux, vous pouvez etre obliger de refaire certains diagnostics.

  • Loi carrez : illimitée
  • Etat des risques naturels et technologiques : 6 mois.
  • Diagnostic technique SRU : 3 ans
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de termites : 6 mois
  • Diagnostic de performance énergétique : 10 ans
  • L'état de l'installation intérieure de gaz : 3 ans
  • Diagnostic plomb : 1 an
  • Diagnostic plomb location :  6 ans
  • Diagnostic amiante : illimitée
  • Diagnostic électricité : 3 ans

Tarifs des diagnostics

Cela dépend du nombre de diagnostics à effectuer, et bien sur du professionnel qui effectue les diagnostics.
Evrovilla a choisi Alliance Sud Expertise comme partenaire pour les diagnostics techniques immobiliers : les experts ASE sont certifiés AFAQ - AFNOR et disposent d'une expérience et d'un sérieux qui font d'eux notre partenaire privilégié.

Alliancesudexpertise.com

Alliance Sud Expertise est un cabinet d'expertise immobilière spécialisé dans les diagnostics immobiliers. En tant que diagnostiqueur immobilier leur mission consiste à dresser un diagnostic technique de l'habitation (maison individuelle ou appartement) dans le cadre d'une transaction immobilière entre un vendeur et un acquéreur.

Domaines d'intervention

  • loi carrez,
  • état parasitaire / termite,
  • diagnostic amiante,
  • expertise plomb,
  • diagnostic SRU...
  • etc...

OUTIL IMMO | Quels sont les diagnostics que je dois fournir pour mon bien ?