A propos de ce bien
Située à quelques minutes des plages, à ST-SULPICE DE ROYAN, dominant un parc de plus de 3200 m², cette VILLA de famille exposée Sud/Ouest et Sud/Est avec PISCINE et POOL-HOUSE offre de belles prestations et comprend :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste pièce de réception (60 m²) avec salon et salle à manger ouvrant sur belle terrasse exposée plein SUD, cuisine à l'américaine équipée avec coin-repas (31 m²) et barbecue ouvrant sur terrasse avec second barbecue et PISCINE, cellier attenant avec placard, dégagement, WC avec lave-mains, 2 chambres ouvrant sur terrasse avec chacune placard et salle d'eau attenants, chambre parentale avec salle de bains, douche, double vasque, placard et WC attenants.
En rez-de-jardin : 2 chambres ouvrant sur jardin dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau indépendante et WC, salle de jeux. Chauffage par pompe à chaleur.
GARAGE (43 m²) - CAVE - LINGERIE - POOL HOUSE - PLAGE : 100 m² - PREAU : 50 m².
Photos complémentaires sur demande.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 260,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 3 270 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Taxe foncière : 2 402 € par an
- Taxe d'habitation : 1 633 € par an
- DPE : C (107)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 576 800 €.
Honoraires : 4.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHARTREUX IMMOBILIER
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- 5 Façade De Foncillon
- 17200 ROYAN
- 05.46.38.30.30
- Fiche agence
- Site Web
