A propos de ce bien
Coup de coeur assuré !
Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC.
Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin.
À l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit.
Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
À découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714
Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1700
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 1 719 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 580 € par an
- DPE : D (233)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 232 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE NOZAY
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- 6 Route De Nantes
- 44170 Nozay
- 02.40.51.49.83
- 02.40.51.49.83
- Fiche agence
- Site Web









