Location local commercial 80100 - Abbeville

Réf. : EVR-32220464

A louer - Cellule commerciale d'environ 470 m² à Abbeville
Située au cœur de la zone d'activités d'Abbeville, cette cellule commerciale bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Renault, NOZ, McDonald's, Feu Vert, Lidl et Volkswagen.
Caractéristiques du bien :
o Surface : env. 470 m²
o Terrain : env. 900 m²
o 3 chambres froides positives
o Bureau à l'étage
o Très bonne visibilité commerciale
o Accessibilité aisée
o Parking : env. 30 places communes
Conditions locatives :
o Bail commercial 3/6/9
o Loyer : 2 400 € HT/HC/mois
o Charges : 700 € (assurance PNO )
o Taxe foncière : 4 130 € / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dossier complet et visites sur demande. Prestations : o Chambre froide positive
o Faux plafonds avec climatisation réversible
o Bureaux à l'étage
o Très bonne visibilité commerciale
o Accessibilité aisée
o Parking : env. 30 places communes