A propos de ce bien
ABBEVILLE.
A MOINS DE 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE SNCF (Ligne Paris - Boulogne).
MAISON DE 90M² HABITABLE, AVEC 2 CHAMBRES ET JARDIN.
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de Ville spacieuse, elle comprend :
Au rez de chaussée : un vaste séjour de 31m², une cuisine équipée de 10m², une véranda, une salle de bains avec wc et une chaufferie.
A l'étage : un palier desservant deux chambres de 9 et 17m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les extérieurs se composent d'une terrasse exposée SUD, d'un atelier et d'un grand jardin de 400m²
L'École Primaire Rouvroy est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare d'Abbeville.
Les autoroutes A28 et A16 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve deux commerces, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 ¤. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (409)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix : 111 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CYRIL THIEMPONT IMMOBILIER
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 ABBEVILLE
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web