A propos de ce bien
????EXCEPTIONNEL A ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE VILLE,
Votre agence CTimmo vous propose cette maison de ville de 94 m², surélevée,
en bon état, 3 chambres, 2 GARAGES, ET TERRAIN A BATIR DE 1 093 M² ATTENANT !
IDEAL PROMOTTEURS IMMOBILIERS.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée:
- 2 garages avec porte sectionnelle motorisée,
- Un couloir d'entrée traversant (accès étage et cour),
Au premier étage:
- Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour,
- Un WC.
Au deuxième étage:
- 3 chambres d'environ 11 m² chacune,
- Un couloir de distribution avec placard,
- Une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'une cour avec terrasse d'environ 35 m².
Attenant à la maison, vous disposerez d'un terrain à bâtir de 1 093 m², clos de murs, possédant une façade d'environ 21 mètres et une profondeur d'environ 52 mètres.
CU opérationnel positif en date du 8 Avril 2024.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 1 208 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 261 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cyril Thienpont Immobilier
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 Abbeville
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web
