A propos de ce bien
ABBEVILLE
MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER AVEC BEAU POTENTIEL
CETTE MAISON DONNE LA POSSIBILITE DE CREER UNE CHAMBRE AVEC SANITAIRE EN PLAIN-PIED (garage 35m² attenant)
IDEAL PROFESSION LIBERALE (axe passant)
Votre Agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose cette Maison individuelle de très bonne construction (murs parpaings), de 90m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à sont garage de 35m² au sol et jardin attenant. La composition est la suivante :
Au re de chaussée :
Une entrée de 4m², un séjour de 26m², une salle repas de 10.60m², une cuisine de 7m², un W.C. et un dégagement donnant accès à la cave et au jardin.
A l'étage :
Un palier desservant deux chambre de 12m², une salle de bains de 4m² et un grenier.
Une cave complète compartimentée.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Un garage de 35m² attenant à la maison donnant accès sur l'arrière du terrain et pouvant être modifié en pièce de vie / chambre...
Le jardin est clos et arboré pour une surface de 600m².
La taxe foncière est de 1400€ / an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3612.00 et 4888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 651 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (469)
- GES : G (104)
À propos du prix
Prix : 129 999 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cyril Thienpont Immobilier
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 Abbeville
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web
