A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Cyril Thienpont Immobilier !!!
ABBEVILLE – Charmante maison Abbevilloise avec jardin de 150 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville, du lycée et des collèges, cette authentique maison abbevilloise en briques, d'environ 80 m² habitables, saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'évolution et son magnifique jardin !!!
Au rez-de-chaussée :
Agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse.
Au premier étage :
Un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage
Une belle chambre mansardée, d'environ 20 m²
La cave est partiellement aménagée avec :
Un espace salon donnant accès au jardin,
Un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
Les extérieurs constituent un véritable atout :
Une terrasse suspendue, idéale pour les repas en extérieur,
Un superbe jardin attenant d'environ 150 m², avec accès direct sur la rue.
Informations complémentaires :
Chauffage par convecteurs électriques
Taxe foncière : 1 200 € / an
Maison idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 180 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (260)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 000 €.
Honoraires : 5.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cyril Thienpont Immobilier
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 Abbeville
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web
