A propos de ce bien
APPARTEMENT REZ DE JARDIN F4 À ABLON-SUR-SEINE, 85 M² RÉCENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
Dans une résidence récente et très bien entretenue de 2017, cet appartement 4 pièces de 84,77 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre des volumes confortables et des prestations modernes. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une terrasse privative et d'un grand jardin exposé SUD et de 2 stationnements.
Idéal pour une vie de famille !
CARACTÉRISTIQUES
- Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle de bains, salle d'eau, deux WC
- JARDIN & Terrasse privative
- 2 places de stationnement (une extérieure sécurisée, une couverte)
- Résidence sécurisée avec interphone, digicode, portail électrique, ascenseur
- Accès PMR
ENVIRONNEMENT
- RER C à 5 minutes à pied
- Bus à 4 minutes
- Commerces à 700 mètres
- Écoles à 4 minutes
- Accès rapide à la N7 et à l'A86
ATOUTS PRINCIPAUX
- Résidence récente de 2017, calme et sécurisée
- Appartement lumineux avec terrasse privative
- 3 chambres et deux stationnements inclus
- Très Bon classement énergétique (DPE C), FAIBLES consommations
- Emplacement recherché à proximité des transports et commodités
Un appartement familial, moderne et clé en main.
Idéal pour un premier achat et pour une famille recherchant confort et praticité à ABLON SUR SEINE.
Contactez ERA Centre Essonne pour plus d'informations ou organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 160 € par an
- DPE : C (73)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 767 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
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- 34 Avenue D'estienne D'orves
- 91260 Juvisy-sur-Orge
- 01.60.47.93.81
- 01.60.47.93.81
- Fiche agence
- Site Web
