Vente appartement 2 pièces 74360 - Abondance

Réf. : EVR-32403551

Charmant appartement au calme, idéalement situé entre La Chapelle-d'Abondance et Abondance, au bord de la Dranse
Dans un environnement naturel privilégié, à deux pas des stations et des commerces, découvrez ce joli appartement offrant un cadre paisible et ressourçant, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d'une salle de douche récemment rénovée, de toilettes séparées ainsi que d'un balcon permettant de profiter du calme environnant.
Le bien est vendu avec une cave, pratique pour le rangement (vélos, skis, équipements), ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence.
La copropriété a bénéficié de travaux récents :? Canalisations refaites? Peintures rénovées
Un bien entretenu, sans gros travaux à prévoir, offrant un excellent rapport qualité / emplacement.
Négociation possible sur le prix de vente.




Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 500 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.