Vente appartement 2 pièces 74360 - Abondance

Réf. : EVR-33069277

255 000 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 48 m² de surface
  • 5 312,5 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez un magnifique appartement neuf de 47,35 m², idéalement situé dans un cadre alpin enchanteur. Ce bien de 2 pièces vous offre un espace de vie lumineux, composé d'un séjour spacieux et d'une chambre confortable, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de quiétude.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : vous bénéficierez d'une terrasse privative pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes, ainsi que de finitions haut de gamme qui garantissent un confort de vie optimal. Un espace de stationnement est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Situé à Abondance, un charmant village authentique de Haute-Savoie, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante et les paysages époustouflants environnants. Ce village, réputé pour son patrimoine riche et ses activités de plein air, offre un cadre de vie unique, entre nature et commodités modernes.

L'architecture de la résidence s'harmonise parfaitement avec le style montagnard local, tout en proposant des prestations modernes. Les logements sont conçus avec des matériaux de qualité, dans le respect de l'environnement, offrant isolation thermique et acoustique optimales.

Côté transports, l'accessibilité est facilitée par la ligne de bus T61, qui passe à proximité et vous connecte directement aux villes voisines. Les axes routiers majeurs tels que la D22 et la D32 vous permettent de rejoindre rapidement les stations de ski environnantes et les principales villes de la région.

Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, et services de santé sont aisément accessibles. Les commerces locaux, ainsi que les restaurants typiques, apportent une touche de convivialité supplémentaire à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier d'exception, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Ce deux-pièces est une invitation à profiter d'une qualité de vie rare, au cœur des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 48,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 24 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 255 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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