Vente maison 5 pièces 03200 - Abrest

Réf. : EVR-33124893

Abrest - Fort potentiel - Grande maison 1910 avec grand garage, mezzanine et jardin plat
À ABREST, à seulement 5 minutes du centre de Vichy, venez découvrir cette grande maison de caractère datant de 1930, qui a conservé le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et plafonds à corniches.

Implantée en retrait de la rue et élevée sur rez-de-jardin, la maison se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
Le niveau inférieur comprend une cuisine, une buanderie/lingerie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un agréable jardin d'hiver.

Un très grand garage-atelier d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et déjà équipé d'une mezzanine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de vie supplémentaire, atelier, loft, etc.).
Un garage indépendant d'environ 40 m² complète le bien.

La propriété dispose d'un jardin plat d'environ 1 300 m², agréable et facile à aménager.
Située à flanc de colline, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée de l'Allier et la chaîne des Monts d'Auvergne.

Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant un fort potentiel après rénovation pour cette maison de caractère.
Chauffage central au fioul.
Menuiseries en double vitrage bois et PVC au niveau principal, simple vitrage bois au rez-de-jardin.
Raccordement au tout-à-l'égout.

CONTACTEZ JEAN-NOËL HUBERT AU 06 16 24 94 73 OU CHRISTOPHE THOMAZEAU AU 06 78 64 5085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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