A propos de ce bien
Local Commercial – Emplacement N°1 en Centre-Ville – 35 m²
Opportunité rare : local commercial de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
? Rentabilité 7 %
? Conforme aux normes PMR
? Équipé d'une extraction – adapté à une activité alimentaire ou de restauration légère
? Surface de réserve : 5 m²
Un environnement propice au développement
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez :
Arrêts de bus
Crèche et école élémentaire
Commerces alimentaires, restaurants, services médicaux
? Un cadre de travail moderne, accessible et très attractif pour une clientèle locale active.
Pourquoi choisir ce local ?
?? Emplacement premium
?? Local déjà en activité
?? Idéal pour tout commerce ou activité de services
?? Vente motivée par un départ à la retraite
? Une opportunité à saisir pour entreprendre ou investir dans les meilleures conditions.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite.
Rémy Marques
Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
? [email protected] | ? 07.61.71.32.18
? RSAC : 933606329
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Commodités
- Local commercial
- Surface de 40,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 150 000 €.
Honoraires : 7.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BIAS IMMOBILIER LISIEUX
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- 6 Rue Rene Dragon
- 76000 Rouen
- 02.35.62.39.65
- 02.35.62.39.65
- Fiche agence
- Site Web
