A propos de ce bien
Maison à vendre à Adon – Calme et nature à proximité des axes
À proximité du centre du village, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 105 m², située à quelques kilomètres de la Nationale 7, à 12 km de la gare de Nogent-sur-Vernisson et à 15 km de Gien.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée
Poêle norvégien performant pour chauffer la maison
Chambre de 12 m²
Buanderie
WC indépendant
À l'étage :
Spacieuse pièce palière de 16 m² (idéal bureau ou espace détente)
Chambre de 17 m²
Salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire
Extérieur :
Terrain d'environ 1400 m²
Garage pour voiture et vélos
Les + :
Double vitrage
Environnement calme
Idéal résidence principale ou secondaire
Prix : 99 900 € FAI (charge vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Giovanni Lopez – Agent ADVICIM
RSAC n° 893 486 233
Tél : 06 71 17 29 74
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (365)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 94 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
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- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 06.71.17.29.74
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
