A propos de ce bien
45230 - ADON - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - MAISON DE CAMPAGNE AVEC GARAGE, TERRASSE ET GRAND JARDIN - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT
efficity, vous propose cette charmante maison de campagne située à Adon, dans un cadre idyllique de calme et de sérénité.
Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de 80 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour les primo-accédants en quête d'un petit budget.
Aménagée avec soin, la maison est habitable de suite et dispose de nombreux atouts. Un poêle à granulés assure une chaleur douce et agréable en hiver, tandis que le grand jardin de 1330 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
L'état général de la maison est bon, avec une exposition offrant une belle luminosité. La cave offre un espace de rangement supplémentaires selon vos besoins.
Construite en pierre et tuiles artisanales, cette maison de caractère possède un cachet authentique. Le calme de la campagne environnante en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville.
Avec un garage et des stationnements extérieur, vous pourrez accueillir facilement vos proches en toute sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de campagne pleine de charme, un véritable coup de cœur, un cadre pittoresque et d'un environnement préservé.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 1 330 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (326)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 86 000 €.
Honoraires : 6000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.47.00.05.90
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









