A propos de ce bien
Découvrez le parfait équilibre entre élégance provençale et confort moderne avec cette charmante villa, idéalement située dans l'un des domaines privés les plus prestigieux des Adrets.
Cette villa d’environ 180m², implantée sur un terrain de 1500m², offre un cadre de vie privilégié pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes et la mer.
Au cœur de la villa, un patio central autour duquel s’articulent les autres pièces de plain-pied. Un vaste salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte (avec buanderie et cellier) créent un espace convivial et chaleureux.
Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bain, dont 1 balnéo, garantissent confort et intimité à ses occupants.
L'extérieur ne manque pas de séduire avec sa piscine de 13m x 5m, entourée de terrasses ensoleillées, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre.
Cette villa est équipée de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
Sous-sol : garage et atelier accessibles par un escalier intérieur
Pièce supplémentaire avec accès indépendant pouvant être aménagée comme cinquième chambre, salle de sport ou studio.
Informations financières :
• Copropriété : 300 lots au total, aucune procédure en cours
• Charges : Environ 70 euros par mois (soit 840 euros annuel), déclarées par le vendeur
• Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Évaluations énergétiques :
• Classe Énergie : C (indice 174)
• Classe Climat : A (indice 5)
Équipements :
• Baignoire
• Baignoire sabot
• Cabine de douche balnéo
• Lavabos simples et doubles
• Sèche-serviette
Pour plus d'informations :
• Visite : Sur rendez-vous
• Diagnostic : Oui
• Adresse du bien : Sur demande
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire sur cette superbe villa provençale !
Commodités
- Villa
- Construction : 1998
- Surface de 179,00 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (174)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 895 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 854725.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LF Transactions
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- 466 Chemin Des Essarts
- 06270 Villeneuve-Loubet
- 06.24.64.19.00
- Fiche agence
- Site Web