A propos de ce bien
A VENDRE EN VIAGER sur AGDE, commune située à 25 km de Béziers, 60 km de Narbonne et 70 km de Montpellier Gare d'Agde avec TGV 4h jusqu'à Paris ! Viager Occupé sur 2 Têtes 78 et 80 ans (c'est un placement financier, vous ne pouvez pas l'habiter) Bouquet : 16 000 ¤ Rente : 750 ¤/mois Majoration de rente en cas de libération par les Vendeurs : + 20 % Situation : dans un quartier calme près des berges de l'Hérault, à 10 min en voiture des plages du Cap d'Agde, à 10 min à pieds du centre historique d'Agde. Appartement T3, en très bon état, de 81 m2 situé au 3ème étage/4 d'une résidence datant de 2003. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée, un grand balcon avec verrière coulissante, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc séparé. + 1 garage de 20 m2 environ. Volets roulants électriques Exposition Ouest Taxes Foncières : 1430 ¤ Chauffage électrique Ravalement de façade récent Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460 ¤. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,84 % TTC inclus charge acquéreur (234 000 ¤ hors honoraires) Prix de vente 250 000 ¤ Surface CARREZ : 83,21 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 83,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (126)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 234000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 460 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET GIT
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- 14 Bld Du Soleil
- 34300 AGDE
- 04.67.01.07.26
- 04.67.01.07.26
- Fiche agence
- Site Web