Vente appartement 2 pièces 34300 - Agde

Réf. : EVR-29596781

139 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 44 m² de surface
  • 3 144,8 € prix / m²

A propos de ce bien

APPARTEMENT T2 LUMINEUX VENDU LOUE - RESIDENCE SENIORIALES - AGDE

En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Dans la ville d'Agde, à seulement 200 mètres d'une zone commerciale et de tous les commerces.
Un appartement T2 déjà loué dans une résidence sénioriales calme et parfaitement situé.

Cet appartement T2 lumineux d'environ 44m², situé au 1er étage se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, micro-onde, lave vaisselle), d'une chambre confortable de 13m² avec placard et d'une salle d'eau avec douche. La chambre ainsi que le séjour donne sur une agréable terrasse de + de 10m² parfaitement exposée Sud-Ouest.

L'appartement est équipé des volets roulants électriques et d'une place de parking privative.
La résidence offre aux habitants de nombreux services (Animations 7/7, jardin extérieur, responsable de site, Salon-Club avec espace multi-activités, chambre d'acceuil sur place...).

Idéal pour investisseur ou personne cherchant un logement pour ses parents.
L'appartement est actuellement loué jusqu'à décembre 2025. Bail 3 ans renouvelable si vous le souhaitez.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix. 139 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES:A
LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2012
  • Surface de 44,20 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Garage
  • Copropriété : oui
  • Charges : 259 € par mois
  • DPE : C (141)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 139 000 €.

Honoraires : 6.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 131000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 475 Av. Des Costières
    • 34130 Saint-Aunès
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche