Vente appartement 2 pièces 34300 - Agde

Réf. : EVR-29934440

À Vendre : Appartement T2 de 51 m² – Résidence Sécurisée en Centre-Ville


Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 51 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur d'un centre-ville en pleine transformation. À proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des services, il se trouve également à seulement 8 km des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité.


Un agencement optimisé et agréable
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement séduit par sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré mène à un séjour lumineux de 24 m² avec un coin cuisine ouvert de 6 m². Ce bel espace de vie s'ouvre sur une loggia de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable.


La chambre de 12 m², équipée d'un placard intégré, offre un espace nuit agréable et bien agencé. Une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant complètent ce bien.


Des atouts supplémentaires
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un cellier de 3,5 m², accessibles via des accès sécurisés.


Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent cadre de vie. N'attendez plus et venez le découvrir lors d'une visite !

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.