A propos de ce bien
AGDE - CASA AGATHA - Coeur de ville, entièrement rénové, 2 chambres
Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe duplex de 67 m² au sol (48 m² habitables) est une véritable perle rare. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux actuels, il offre une pièce de vie baignée de lumière de plus de 25 m², intégrant une cuisine américaine parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et de deux mezzanines astucieuses qui maximisent l'espace de vie. Vendu entièrement meublé, ce bien prêt-à-vivre bénéficie également d'une vue dégagée. Un confort moderne au charme authentique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,10 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 084 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ERES IMMOBILIER
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- 34300 Agde
- 06.75.32.59.32
- 06.75.32.59.32
- Fiche agence
- Site Web
