Vente appartement 1 pièce 34300 - Agde

Réf. : EVR-33152006

398 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 32 m² de surface
  • 12 515,72 € prix / m²

A propos de ce bien

SB IMMO vous présente

CAP D'AGDE – VILLAGE NATURISTE – HÉLIOPOLIS C
Grand T1 meublé avec terrasse plein sud et superbe vue mer
Situé au coeur du Village Naturiste du Cap d'Agde, dans la résidence recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 31,75 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.

Au 2? étage avec ascenseur, ce bien vendu entièrement meublé pour deux personnes offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Son principal atout : une magnifique terrasse exposée plein sud de 9,50 m² offrant une vue imprenable sur la mer, véritable invitation à la détente.

L'appartement, moderniser selon vos envies, représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence de villégiature que pour un investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Village Naturiste.

Les atouts du bien :
• Vue mer exceptionnelle
• Emplacement premium au sein d'Héliopolis C
• Grande terrasse plein sud de 9,50 m²
• Appartement vendu meublé
• Résidence avec ascenseur
• Plage et commerces à 50 mètres
• Place de parking privative à proximité
• Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement

Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen ou réaliser un investissement de qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence SB IMMO.
Réf. 1400

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 31,80 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Garage
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (215)
  • GES : (8)

À propos du prix

Prix : 398 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 218 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE SB Immo

    • 4 Avenue De Port Ambonne Rés. Port Soleil
    • 34300 Agde
Pas de visuel

Contacter l'agence

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