A propos de ce bien
Bord de mer, flux piéton, emplacement stratégique : cet ensemble immobilier est taillé pour un exploitant qui veut performer dès la prochaine saison.
Les locaux commerciaux :
Plus de 150 m² d'exploitation + 50 m² de réserves
Ancien Bar – Restaurant – Glacier
Aménagements déjà en place : extraction, volumes, espaces de stockage
Idéal pour : restauration, glacier, snack premium, brunch, coffee-shop, activité saisonnière ou annuelle
Visibilité directe sur un axe passant + clientèle touristique naturelle
L'appartement de fonction (indépendant) :
surface 82 m², Type 4 + Terrasse
Parfait pour loger l'exploitant, le personnel ou créer un revenu complémentaire (location)
Pourquoi c'est une opportunité solide :
Zone hyper recherchée en saison : Agde / La Tamarissière
Flux clients constant de mai à septembre, avec montée en puissance chaque année
Local prêt à être réaménagé selon votre concept
Parking à proximité = énorme avantage en bord de mer
Ensemble rare avec logement intégré : ce que recherchent tous les exploitants sérieux
Un bien pensé pour ceux qui veulent gagner du temps et lancer une vraie activité rentable.
Infos & visites : contactez-moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 350,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 390 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.81.93.60.71
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
