A propos de ce bien
AGDE – Rue Voltaire – Local commercial / professionnel de 313 m² à rénover + parkings
Situé sur un axe passant de la rue Voltaire à Agde, ce vaste local de 313 m² offre un fort potentiel de revalorisation pour un projet commercial, tertiaire ou d'investissement.
Le bien se compose d'un grand plateau traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une façade visible sur rue.
L'ensemble est entièrement à rénover, permettant une liberté totale d'aménagement selon votre projet : commerce, bureaux, activité libérale, salle de sport, restauration, ou division en plusieurs lots (sous réserve d'autorisation)
TAXE FONCIÈRE : 3 866€
CHARGES ANNUELLES : 2 114€ /an
DPE VIERGE : réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 13/01/2026
- Surface de 313,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 114 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau)
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- 628 Rue De Centrayrargues
- 34070 MONTPELLIER
- 06.13.88.02.18
- 04.67.99.99.99
- Fiche agence
- Site Web
