A propos de ce bien
À 5 KM DE LA MER - MAISON AVEC VERANDA
En vente à 5km de la côte méditerranéenne, ayez le coup de coeur pour cette maison de ville à AGDE (34300).
Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle de 2 étages. Elle est organisée comme suit RDC : Garage +Salle d'eau et WC
1er : Cuisine aménagée+ séjour + WC+ véranda
2ème: 2 chambres +Salle d'eau +WC
Toiture neuve depuis Mars 2025
Salle d'eau récente à l'étage.
Cette maison est située à moins d'une minute des écoles. Côté transports, il y a trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 11 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, une épicerie et une supérette.
Cette maison a de bons résultats écologiques. La classe climat est notée A, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Energie classée en C kWh/m²/an .
Son prix de vente est de 156 000 euros. Le prix net est de 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 6 000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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04 67 94 10 68 ou 0749119420 ou [email protected]
Nadine Baumeister agent commercial
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 469 € par an
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 156 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4 % IMMOBILIER AGDE
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- 29 Rue Jean-Jacques Rousseau
- 34300 Agde
- 04.67.94.10.68
- 04.67.94.10.68
- Fiche agence
- Site Web
