A propos de ce bien
? Fort potentiel au coeur d'Agde – Maison + hangar sur 436 m² de terrain
Situé sur la commune de Agde, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare offre un énorme potentiel d'aménagement et d'exploitation.
Sur une parcelle de 436 m², découvrez une maison ancienne de 86 m², élevée sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un troisième étage selon vos envies.
? Les atouts majeurs :
? Emplacement privilégié, proche du centre
? Terrain appréciable en zone urbaine
?? Maison à rénover, idéale pour un projet sur mesure
? Potentiel d'agrandissement avec un niveau supplémentaire
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique…
? Un vaste hangar d'environ 140–150 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités :
Activité artisanale
Stockage professionnel
Atelier
Projet mixte habitation / activité
? Un bien idéal pour les artisans, investisseurs ou porteurs de projets, laissant libre cours à votre imagination : résidence principale avec activité, loft atypique, réhabilitation complète… tout est possible !
Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502379217
RCP ASSURUP
Commodités
- Maison
- Surface de 86,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (215)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 000 €.
Honoraires : 3.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 236000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Domini
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- 59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
- 75008 Paris
- 07.67.38.60.50
- 01.82.83.00.59
- Fiche agence
- Site Web
