A propos de ce bien
Rare au Grau d'Agde et idéalement située avec un accès direct à la plage, Ares et demeures vous propose cette villa d'architecte sans vis-à-vis de 224m2.
En rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine « séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour., salle d'eau, un vaste séjour/salon lumineux avec ses baies donnant sur la piscine et son pool house. « Cuisine d'été, grand barbecue, sanitaire »
Au 1 er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de d'eau, terrasses avec une vue mer, bel espace ouvert, salle de bain, WC
En extérieur et à l'abri des regards 2 dépendances séparées, une aménagée en chambre et l'autre en bibliothèque avec de grandes hauteur de plafond.
Climatisation réversible et cheminée feu de bois.
Venez découvrir ce bien avec ses prestations de qualités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique DPE : classe ENERGIE C 110 et classe CLIMAT C 16. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2022
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Commodités
- Villa
- Construction : 1989
- Surface de 224,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 650 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 4 Salles de bains
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 1 050 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARES ET DEMEURES by D'habitat
-
- 1 Rue Vincent Faita
- 30000 Nîmes
- 06.99.11.30.30
- 06.99.11.30.30
- Fiche agence
- Site Web
