Vente villa 3 pièces 34300 - Agde

Réf. : EVR-31698332

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente, ce pavillon en copropriété située en première ligne sur la plage de la Roquille au Cap d'Agde.
Découvrez cette petite maison de 58 m2 environ située au sein d'une copropriété calme et recherchée. La plage de la Roquille est rapidement accessible à partir de la terrasse via un portillon sécurisé.
Ce logement se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec coin cheminée; un atout rare sur le secteur. La pièce de vie donne sur une belle courette privative sans vis-à-vis de 38 m2 avec accès rapide vers la plage.
À l'étage, ce bien dispose de deux belles chambres avec couchage double chacune, la première chambre offre une petite vue mer. L'emplacement de stationnement est situé devant la villa.
Proche du port à sec et doté de belles prestations; climatisation, volets roulants électrique cette villa offre un véritable cocon à proximité immédiate de la mer !
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Surface CARREZ : 42.37 m2 - Surface habitable : 58 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 93,75 m2
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 87
Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 87.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 852 euros.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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