A propos de ce bien
L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon en copropriété. Au coeur du secteur recherché de Rochelongue au Cap d'Agde, découvrez cette charmante villa de 37m2 résidence les Lavandines exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et du soleil toute l'année. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un WC indépendant, un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 19 m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien plein de charme. Située dans une résidence bien entretenue avec piscine et parking intérieur, cette villa constitue un excellent pied-à-terre ou investissement locatif à proximité des plages et des commerces. Une visite suffira pour vous séduire !
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Surface CARREZ : 36,25 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 56,28 m2
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 62
Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 116.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 968 euros.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plus d'informations ? Contactez-nous !
AGENCE PACULL IMMOBILIER : ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - MAISON - VILLA - CAP d'AGDE, AGDE ET ALENTOUR
Commodités
- Villa
- Construction : 1999
- Surface de 37,90 m2
- Terrain de 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : D (201)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 116 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 968 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PACULL IMMOBILIER
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- 7 Rue Du Corps De Garde
- 34300 le cap d agde
- 06.46.18.50.12
- 04.67.00.19.36
- Fiche agence
- Site Web
