Location appartement 3 pièces 47000 - Agen

Réf. : EVR-32901387

540 € CC dont 25 € de charges Honoraires : 515 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 88 m² de surface
  • 6,14 € prix / m²

A propos de ce bien

AGEN – Hyper-centre – Axe piétonnier
Au 2? étage d'un immeuble ancien, découvrez ce bel appartement T3 bis en duplex de 87,98 m², entièrement rénové.
Il se compose :
Au 1er niveau :
Une entrée
Une cuisine aménagée
Un salon
Une salle à manger
Un WC
Au 2? niveau :
Une mezzanine
Une chambre
Une salle de bains
Un WC
Les plus :
Appartement entièrement rénové
Chauffage électrique
Deux petits balconnets
Emplacement privilégié en hyper-centre, sur axe piétonnier
Libre immédiatement.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B
Estimation annuelle des coûts d'énergies
entre : 1 770 € et 2 430 €
« Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Honoraires de 515 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/LA2611

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 01/06/2026
  • Surface de 88,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (261)
  • GES : B (8)

À propos du loyer

Loyer 540 € par mois, charges comprises.

Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 515 € TTC, dont 264 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 515 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

La Clé

    • 1-3, Place Du Maréchal Foch
    • 47000 Agen
Pas de visuel

Contacter l'agence

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