A propos de ce bien
Le C'est Ici, bar tapas réputé d'Agen, créé en 2018, est proposé à la vente.
Établissement de caractère, parfaitement entretenu et reconnu pour son ambiance conviviale et chaleureuse.
Caractéristiques :
Surface : 124 m² exploitables + grande terrasse sous les cloîtres
Aménagements de qualité, intérieur haut de gamme
Cuisine équipée pour tapas + cave avec réserve et chambre froide
Équipe en place depuis 2019
Rue très passante, quartier attractif avec forte concentration de restaurants
Exploitation actuelle :
Ouverture 36 h/semaine (mardi-mercredi 18h-24h, jeudi-vendredi-samedi 18h-2h)
Fort potentiel de développement (horaires élargis, animations, optimisation de la terrasse)
Atouts :
L'un des plus beaux bars tapas d'Agen
Emplacement premium, forte attractivité locale
Clientèle fidèle et attachée à l'établissement
Loyer de 1500€/mois
Prix de vente : 165 000 €
Opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main avec fort potentiel de croissance.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LBA_8752
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 124,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : E (338)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.43.21.40.67
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
