Vente local commercial 3 pièces 47000 - Agen

Réf. : EVR-31969262

118 000 €

  • 3 pièces
  • 75 m² de surface
  • 1 573,33 € prix / m²

A propos de ce bien

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Idéalement situé, ce local commercial offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif stable.
Description du bien
D'une surface totale de 75,62 m² Loi Carrez, l'espace se compose de 2 salles, d’une cuisine non équipée, ainsi que d’une cave d'environ 22 m², idéale pour le stockage.
Données financières
Loyer annuel : 11 740 euros
Taxe foncière : 890 euros
État : établissement à remettre au goût du jour.
Les points forts
Emplacement stratégique avec une configuration polyvalente. La présence d'un locataire assure des revenus immédiats, tandis que le rafraîchissement à prévoir permet d'envisager une valorisation du bien à terme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 110 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.27%TTC à charge acquéreur

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 118 000 €.

Honoraires : 7.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agent Mandataire France

    • 23/25 Rue J.j. Rousseau
    • 75001 Paris 1er
Pas de visuel

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