A propos de ce bien
Situés sur un axe très passant à proximité de la gare d'Agen, ces murs commerciaux représentent une opportunité intéressante pour un investisseur.
Le local est occupé par un bar en activité depuis de nombreuses années, avec un locataire sérieux qui règle son loyer chaque début de mois sans aucun incident.
Prix de vente : 117 000 € frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 978 € net
Taxe foncière : à la charge du locataire
Soit une rentabilité nette d'environ 10 %.
Un placement sécurisé, idéal pour un premier investissement en murs commerciaux, avec un locataire stable et un emplacement bénéficiant d'un fort passage.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LBA_8272
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 75,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- DPE : F (352)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 117 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.43.21.40.67
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
