A propos de ce bien
Superbe demeure bourgeoise datant de 1870, d'environ 775 m², nichée au coeur d'un domaine de 17 hectares de parc et terres agricoles irriguées.
Située à proximité immédiate des transports et de la ville d'Agen, cet ensemble offre un cadre exceptionnel mêlant caractère et authenticité.
La bâtisse principale se compose de 17 pièces, dont 9 chambres spacieuses, plusieurs salons, bureaux et espaces de réception aux volumes généreux. De magnifiques éléments d'époque, parquets anciens, moulures, cheminées, escaliers majestueux témoignent du raffinement du XIX° siècle.
Les vastes dépendances avec un logement de gardien, une superbe piscine, des garages et une chapelle permettent de nombreux projets : résidence familiale, activité d'accueil touristique ou propriété agricole.
Un lieu rare, chargé d'histoire, à seulement quelques minutes d'Agen, d'où vous n'êtes qu'a peine plus de 3h de la capitale grâce au TGV.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 775,00 m2
- Terrain de 175 985 m2
- 16 Pièces
- 9 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 480 € par an
- DPE : B (100)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 860 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA G.I - PROPERTY
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- N°1 Rue Fontindelle
- 47600 NÉRAC
- 05.53.65.93.09
- 05.53.65.93.09
- Fiche agence
- Site Web
