A propos de ce bien
Maison de ville T3 sur 3 niveaux avec garage et jardinet
À découvrir, cette maison de ville des années 1968, d'une superficie d'environ 65 m², répartie sur trois niveaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.
Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une climatisation réversible, apportant un véritable confort au quotidien.
Le dernier niveau se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un dégagement également équipé d'une climatisation réversible.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une électricité aux normes et d'un chauffage au gaz. Les travaux à prévoir se limitent essentiellement à un rafraîchissement des peintures selon vos envies.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 150 € par an.
Un bien idéal pour les primo-accédants, qui souhaitent profiter des avantages d'une maison avec garage et extérieur, tout en évitant les charges souvent plus importantes des appartements en copropriété. Cette maison conviendra également parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et habitable immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Tony Cizaire
Estimation offerte & Sans Engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 64,00 m2
- Terrain de 145 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.09.61.68.88
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
