A propos de ce bien
MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE - PROCHE GARE D'AGEN
Idéalement située à proximité de la gare d'Agen et des commodités, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Edifiée sur 2 niveaux, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un coin salon. La partie nuit comprenant salle d'eau, WC séparé et 3 chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat ou à un investisseur à la recherche d'un bien présentant un bon potentiel.
Le + du bien :
- Proximité de la gare, des commerces, transports et écoles
- Terrasse extérieure
- 3 chambres
- Salon indépendant
- Place de stationnement à proximité de la maison
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1932
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 6.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA SIGNATURE AGENAISE
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- 3 Route De Nerac
- 47520 LE PASSAGE
- 06.17.41.10.80
- 05.40.40.43.70
- Fiche agence
- Site Web
