Agence LEDIL IMMOBILIER : Vente immobilier Lot-et-Garonne

EXCLUSIVITE - Coup de coeur rénovation à Astaffort !Localisée sur la commune d'Astaffort, à 20 mn d'Agen sud.Laissez vous séduire par cette maison de village en pierre avec un extérieur.Elle est composée de 3 chambres, sur 3 niveaux avec un grenier aménageable.La toiture est en bon état mais nécessite un nettoyage, la façade est saine.Des travaux sont à prévoir pour créer un lieu de vie plein d...

Maison de plain-pied située dans un secteur paisible, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1983 se distingue par la qualité remarquable de sa structure. Très saine, elle offre un gros œuvre, une charpente traditionnelle et une couverture en excellent état.Elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée idéale pour de chaleureuses flambées en hiver...

Bien rare sur ce secteur, quartier préfecture maison rénovée en 2023Maison de ville avec jardin et piscine, elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 80m² avec cuisine ouverte, un grand insert agrémente le salon, 4 chambres et une suite parentale très lumineuse avec sa terrasse privée, dressing, salle d'eau, buanderie, cave, chauffage gainable, double vitr...

BAISSE DE PRIXMaison de villageComposée d'une cuisine séparée, coin salon, second salon séjour, 4 chambres dont 3 suites parentale, une salle de bain indépendante, wc séparé, dressing, cour, grand garage..Grand volume sous plafond très lumineux gros potentiel, situé aux cœur du village profitant de toutes commodités à pied, transport en commun.A VOIR TRÈS, TRÈS, RAPIDEMENT .Votre conseiller Im...

Découvrez une propriété d'exception où charme authentique et prestations haut de gamme se rencontrent harmonieusement.Nichée dans un écrin de verdure de près de 2 hectares, cette magnifique maison en pierre développe environ 324 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son caractère unique et son environnement privilégié.Derrière sa façade en pierre pleine de cachet, la demeure offre ...

Hypercentre d'Agen - Opportunité de valorisationImmeuble à rénover développant environ 182 m² exploitables, idéalement situé en cœur de ville.Fort potentiel de transformation :Création possible de 4 appartementsOu réalisation de 2 maisons de ville / maisons-appartementsProjet parfaitement adapté à un marchand de biens ou un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée.Prix revu à ...

Fonds de commerce multi-activités au cœur d'un village dynamique (ZRR)Situé au centre d'un village du Lot-et-Garonne classé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement central stratégique, avec stationnement à proximité immédiate et une clientèle locale fidèle et régulière.Véritable lieu de vie, l'établissement développe plusieurs activités complémen...

Viager occupé sur deux têtesVendeurs :- Monsieur 90 ans- Madame 89 ansValeur libre : 150 000 €Bouquet : 93 000 €Rente mensuelle : 200 € / moisPrix d'achat économique estimatif : environ 113 000 €Décote d'occupation estimative : environ 25 %Maison d'habitation de 159 m² habitables sur terrain de 5 000 m²Maison composée de :Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 1 chambre, WC ...

RESTAURATION RAPIDE - OPPORTUNITÉ DE REPRISE - SECTEUR AGENÀ céder, activité de restauration rapide de type japonaise, idéalement située sur le secteur d'Agen.L'établissement, récent, bénéficie d'un outil de travail complet, d'une clientèle existante et d'un chiffre d'affaires en progression, témoignant d'un réel potentiel de développement.Les atouts de l'affaire :Activité opérationnelle immédiate...