Agence LEDIL IMMOBILIER : Vente immobilier Lot-et-Garonne

BAISSE DE PRIXMaison de villageComposée d'une cuisine séparée, coin salon, second salon séjour, 4 chambres dont 3 suites parentale, une salle de bain indépendante, wc séparé, dressing, cour, grand garage..Grand volume sous plafond très lumineux gros potentiel, situé aux cœur du village profitant de toutes commodités à pied, transport en commun.A VOIR TRÈS, TRÈS, RAPIDEMENT .Votre conseiller Im...

Situé dans un village calme et charmant, à deux pas du canal et à seulement quelques minutes de Marmande, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives de rentabilité. 1er logement (en triplex) :En rez-de-chausséeoSéjour chaleureux de 30 m² avec cheminéeoCuisine fonctionnelle de 8 m²oSalle d'eau avec WC de plus de 5 m²A l'étageoGrande chambre de 17 m²o Palier bureauo2è WCoSalle d'eauoChambr...

Implanté sur une rue piétonne très fréquentée en plein cœur de ville, ce fonds de commerce, tout commerce alimentaire offre une visibilité maximale pour booster votre activité artisanale. Avec 110 m² de surface de production et commerciale en bon état et doté d'un équipements complet en bon état, ce bien est prêt à accueillir votre savoir-faire !L'activité actuelle, combinant viennoiserie, pâtisse...

Situés sur un axe très passant à proximité de la gare d'Agen, ces murs commerciaux représentent une opportunité intéressante pour un investisseur.Le local est occupé par un bar en activité depuis de nombreuses années, avec un locataire sérieux qui règle son loyer chaque début de mois sans aucun incident.Prix de vente : 117 000 € frais d'agence inclusLoyer mensuel : 978 € netTaxe foncière : à la ch...

Grande maison familiale ou projet d'investissement - 280 m² habitablesSituée dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. En effet, la configuration permet facilement de créer jusqu'à trois logements indépendants.D'une surface totale d'environ 280 m², cette maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorat...

À saisir ! Belle Opportunité d'acquérir un commerce tabac, presse FDJ dans l'agglomération Agenaise (Lot-et-Garonne). Avec son emplacement de premier choix en cœur de ville c'est une bonne affaire qui vous attend et qui ne demande qu'à être reprise et développée ! Découvrez ce commerce accueillant qui génère plus de 100 000€ de commissions et de vente de marchandises. Il dégage une Valeur Ajoutée...

Viager occupé sur deux têtesVendeurs :- Monsieur 90 ans- Madame 89 ansValeur libre : 150 000 €Bouquet : 93 000 €Rente mensuelle : 200 € / moisPrix d'achat économique estimatif : environ 113 000 €Décote d'occupation estimative : environ 25 %Maison d'habitation de 159 m² habitables sur terrain de 5 000 m²Maison composée de :Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 1 chambre, WC ...

EXCLUSIVITE - Coup de coeur rénovation à Astaffort !Localisée sur la commune d'Astaffort, à 20 mn d'Agen sud.Laissez vous séduire par cette maison de village en pierre avec un extérieur.Elle est composée de 3 chambres, sur 3 niveaux avec un grenier aménageable.La toiture est en bon état mais nécessite un nettoyage, la façade est saine.Des travaux sont à prévoir pour créer un lieu de vie plein d...

Situé dans un village recherché au sud d'Agen, cet appartement F3 offre une excellente opportunité d'investissement.Caractéristiques principales : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau/WC, balcon avec une belle vue et jardin privé.Garage et atelier de 80 m²Un bien idéal pour un revenu locatif stable dans un cadre paisible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hési...