A propos de ce bien
Aiffres, située dans un quartier calme et résidentiel, grande maison individuelle de 145 m² habitables, comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour de 46 m² sous plafond cathédrale, cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un WC, une mezzanine/ bureau/ salle de jeux, dégagement desservant 3 belles chambres avec placard, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC. En demi sous-sol : un garage double d'env. 65 m² avec porte motorisées, cave. Un préau attenant d'env. 40 m² pour camping-car et un second garage/ atelier indépendant d'env. 28 m². Deux terrasses et un jardin clos et verdoyant de 1210 m², portail motorisé.
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
Commodités
- Maison
- Construction : 1993
- Surface de 145,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 1 210 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 326 200 €.
Honoraires : 3.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
4% IMMOBILIER
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- 50 Rue Du 24 Février
- 79000 Niort
- 05.49.04.05.66
- 05.49.04.05.66
- Fiche agence
- Site Web
