Vente maison 4 pièces 61300 - L'Aigle

Réf. : EVR-32641299

A seulement 10 minutes en voiture de l'Aigle et 20 minutes de Verneuil sur Avre, dans un environnement aussi agréable que tranquille, très belle maison à ossature bois construite en 2012 offrant de plain pied et sur 102 m² : une entrée avec dressing, un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse, un bureau avec accès à la terrasse, un couloir desservant une grande chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse et piscine, une seconde chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc et un espace lingerie. Cette maison à la décoration raffinée et à la distribution optimisée dispose d'un parc arboré de 6650 m² clos avec une terrasse, une piscine chauffée et un grand garage (trois places de parking, un grenier) indépendant de la maison.
Fosse septique, chauffage au sol et poêle à granulés.
Proche de toutes les commodités.
Gare à l'Aigle avec liaisons régulières vers et depuis Paris.
DPE réalisé le 30/4/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1150 euros et Montant haut 1610 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr