A propos de ce bien
16140 - AIGRE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0M² - BELLE CHARENTAISE AU CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS-TERRAIN CLOS DE 1188M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de type Charentaise, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Découvrez cette belle charentaise rénovée de 146 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, implantée sur une parcelle de 1 188 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter du calme en toute intimité.
Description :
Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée accueillante qui mène vers les pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles.
Cuisine / salle à manger d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis
Salon cosy avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux
WC séparé
À l'étage :
Un bel étage avec plancher bois apportant charme et authenticité :
3 chambres, dont :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et WC
Une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux...
Les atouts :
Maison rénovée
Terrain entièrement clôturé
Terrasse sans vis-à-vis
Suite parentale
Poêle à bois
Volumes agréables et maison familiale
Une maison pleine de charme, prête à accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle Charentaise alliant charme et modernité.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à AIGRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 1 188 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (196)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.81.21.91.91
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
