A propos de ce bien
RARE !
À vendre, ensemble immobilier de charme en parfait état, entièrement rénové en 2024, situé à proximité immédiate des commodités d'Aigrefeuille (17). Ce bien rare se compose de deux maisons T4 d'environ 90 m² chacune et d'un studio indépendant de 28 m².
Description des maisons :
Chaque maison offre :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, un cellier, un WC séparé
À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau moderne et un deuxième WC
À l'extérieur : une terrasse privative et 2 places de stationnement dont 1 couverte
Studio indépendant :
Espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée
Place de stationnement dédiée
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction sur le terrain
Rénovation intégrale récente : aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
Investisseur (excellent potentiel locatif)
Artisan (possibilité de stockage)
Grande famille (espaces séparés, parfaite modularité)
Emplacement privilégié :
À deux pas de toutes les commodités : Intermarché, écoles, collège, commerces, marché, boulangeries, coiffeurs
Lac de Frace à proximité pour les loisirs et la détente
Gare TER à seulement 5 km
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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 512 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (132)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 538 200 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
17 IMMO
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- 59 Boulevard De La Libération
- 17340 CHATELAILLON-PLAGE
- 05.86.30.20.61
- 05.86.30.20.61
- Fiche agence
- Site Web
