Vente maison 10 pièces 44140 - Aigrefeuille sur Maine

Réf. : EVR-22063464

Saisissez cette opportunité rare pour vous installer à Aigrefeuille sur Maine, commune centrale du Vignoble à seulement 20 minutes de Nantes. Je vous propose dans le centre bourg de cette commune attractive et très dynamique la possibilité d'avoir une vitrine commerciale avec son habitation. Beau potentiel ! Elle est composée au rez de chaussée d'une grande salle, d'un wc, d'une cuisine et diverses pièces pour une surface d'environ 100 m2, d'une petite cour et d'un garage. A l'étage, la partie habitation se compose d'un grand salon séjour, d'un bureau, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une cuisine à revoir donnant accès à une belle terrasse de plus de 60 m2. Le second étage abrite le coin nuit composé de 3 belles chambres (10,50 - 11,50 - 15,20) ainsi qu'un bureau de 8,80 m2. Commerce et habitation à réhabiliter dans son ensemble. Aucune possibilité de changement de destination pour le commerce. Charpente a refaire. Assainissement non conforme. Prix net vendeur 125 000 EUR + 5 900 EUR (4,72%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 900 EUR FAI.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur
(agent commercial au RSAC de Nantes sous le No 832 828 503)
www.fixim.fr 02 40 34 12 34 ou 06 75 60 23 07.