Vente maison 6 pièces 44140 - Aigrefeuille sur Maine

Réf. : EVR-22323959

Venez visiter ce superbe domaine situé à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille sur Maine. Accès à l'entrée d'autouroute vers Nantes et La Roche sur Yon à seulement 7 minutes
Cette bâtisse de 1850 a été superbement rénovée en habitation en 2004 avec des matériaux de grande qualité alliant le contemporain et le charme de la pierre.
Cette maison d'environ 176 M2 se compose en RDC d'une entrée sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m2, une grande buanderie, un salon avec une cheminée à insert avec habillage sur mesure unique, une chambre avec une salle de bain et double vasques, bain à remous, douche et sèche serviette, un wc. A l'étage, vous trouverez une belle mezzannine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche hydromassante et wc.Toutes les ouvertures sont en double vitrage bois et alu. Aucun travaux à prévoir, il suffit d'y poser ses meubles. A l'extérieur une aire de parking privée vous permet de recevoir de nombreux véhicules et donne accès à un grand garage de 163 m2 environ pouvant servir de salle de réception ou stockage pour artisan. De plus, d'autres dépendances pour environ 100 m2 permettent du rangement ou d'autres activités et stockage. Le tout sur une grande parcelle de terrain arborée et paysagée de 2,4 hectares avec puits et mare (idéal chevaux, animaux). La propriété est entourée de terres agricoles BIO certifiées depuis une vingtaine d'années.
Prix net vendeur 450 000 EUR + 12 000 EUR (soit 2.6%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 462 000 EUR FAI.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur
(agent commercial au RSAC de Nantes sous le No 832 828 503)
www.fixim.fr 02 40 34 12 34 ou 06 75 60 23 07.