A propos de ce bien
VENTE URGENTE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR RARE - PRIX AU M² TRÈS COMPÉTITIF - SECTEUR RECHERCHÉ COEUR DE VILLE
Spécial investisseur : saisissez une opportunité à fort potentiel dans un secteur prisé, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités.
Appartement lumineux de 81 m² avec terrasse sans vis-à-vis
Cet appartement traversant, aux volumes généreux, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un bien idéal pour un placement patrimonial sécurisé et évolutif.
Un investissement clé en main et sécurisé :
Appartement actuellement loué 600 euros / mois
Locataire en place bail en cours jusqu'au 1er septembre 2028
Rentabilité actuelle : 4,6 %
Potentiel de revalorisation du loyer à l'échéance du bail ou lors d'une relocation
Composition :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine séparée
Deux chambres confortables
Salle d'eau
WC indépendant
Belle terrasse sans vis-à-vis, un vrai atout en coeur de ville
Les + qui font la différence :
Emplacement central et recherché
Appartement bien entretenu
Bail longue durée = revenus stables
Excellent compromis sécurité / rendement / potentiel
Prix au m² particulièrement attractif
Un bien rare sur le marché, idéal pour constituer ou renforcer votre patrimoine immobilier.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite :
Charline : 06 38 65 47 58
Jean-Marie : 06 07 52 16 53
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 475 € par an
- DPE : D (212)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ASTRUC FAMILY Immobilier
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- 3 Avenue Frédéric Mistral - Pôle Village
- 30220 Aigues-Mortes
- 04.11.83.74.56
- 04.11.83.74.56
- Fiche agence
- Site Web
