A propos de ce bien
EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - AU C?UR DE LA CITÉ MÉDIÉVALE
Situé au 1er et 2? étage d'une petite copropriété familiale de seulement deux lots, cet appartement rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet alliant occupation personnelle et location saisonnière.
Description du bien
1er étage ? Espace de vie :
- Superbe pièce de vie traversante de 85 m², lumineuse et conviviale
- Cuisine ouverte aménagée
- Salon et salle à manger formant un ensemble spacieux et harmonieux
- Salle d'eau + WC
- Terrasse au calme, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
- Buanderie
2? étage ? Espace nuit :
- 3 chambres, dont une avec dressing
- Salle de bain
- WC séparé
Surface habitable : 177,47 m²
Surface Carrez / partie privative : 114,75 m²
Atouts du bien
- Appartement vaste et lumineux
- Climatisation gainable
- Double vitrage récent
- Deux pièces d'eau : salle d'eau + salle de bain
- Deux WC
- Terrasse intime et protégée
- Ambiance moderne et contemporaine
- Petite copropriété à faibles contraintes
Mieux qu'un descriptif, découvrez notre visite virtuelle ; https://tour.previsite.com/FC64C799-1038-464C-31F8-3711F05C8E5A
Pour vous accompagner dans votre projet Charline & Jean Marie au 06 38 65 47 58
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 154,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : C (105)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 445 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ASTRUC FAMILY Immobilier
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- 3 Avenue Frédéric Mistral - Pôle Village
- 30220 Aigues-Mortes
- 04.11.83.74.56
- 04.11.83.74.56
- Fiche agence
- Site Web
