A propos de ce bien
Ensemble immobilier avec deux logements - idéal investisseur ou projet familial
Idéalement situé à deux pas du centre historique et de la place du marché, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements totalement indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale + revenu locatif, investissement patrimonial, ou encore projet familial multi-générations.
Composition de l'ensemble :
Maison principale ? 97,50 m²
- Avec cour privative et garage.
(Descriptif détaillé disponible ci-dessus.)
Appartement T3 ? 81 m² (Loi Carrez)
- Grand séjour traversant et lumineux
- Cuisine séparée
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau et WC indépendant
- Terrasse sans vis-à-vis
Actuellement loué : bail en cours jusqu'au 1er septembre 2028, loyer 600 euros/mois.
Pourquoi cet ensemble est une véritable opportunité ?
- Secteur très recherché
- Deux logements indépendants
- Revenus locatifs assurés
- Potentiel familial ou patrimonial
- Volumes généreux et cadre de vie agréable
Un bien rare sur le marché, offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Charline au 06 38 65 47 58 ou Jean Marie au 06 07 52 16 53 !
Commodités
- Divers biens
- Surface de 180,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 075 € par an
- DPE : D (227)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ASTRUC FAMILY Immobilier
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- 3 Avenue Frédéric Mistral - Pôle Village
- 30220 Aigues-Mortes
- 04.11.83.74.56
- 04.11.83.74.56
- Fiche agence
- Site Web
